Konstruktion

Cementbruk

Hårda cementbruk introduceras under slutet av 1800-talet. De orsakar ofta skador på mjukare material, som tegel, men kan fungera tillsammans med hårda bergarter. De har dock mindre möjlighet att ta upp rörelser och spricker ofta sönder. En bra princip är att aldrig laga med ett starkare bruk än stenen eller det befintliga bruket.

Energieffektivisering

Likt Helgeröd kan du behöva efterisolera bjälklagen om isoleringen sjunkit ihop.

Skador och åtgärder

Hussvamp behöver inte ugöra dödsstöten för huset. Med rätt sanering och att orsaken till svamptillväxten elimineras kan huset återställas helt, se faktabladet om hussvamp nedan.

Energieffektivisering

På övervåningen är väggarna klädda med spontat plank på insidan. Här har ägaren gjort en invändig tilläggsisolering. Först plockades panelen ned. Sedan tätades timmerstommen med lindrev. På vissa ställen satt det en vindtät duk mot stommen. Där sitter nu en ny ångbroms och mot denna 45 millimeters linskivor. Mot rummet sitter sedan råspont och panel. 

Om du väljer att tilläggsisolera på insidan istället för utsidan så slipper du fönster- och dörröppningar som "sjunker in" i fasaden, vilket förändrar husets karaktär mycket. Det är dock inte den bästa tekniska lösningen.

På vinden har man kompletterat den befintliga kutterspånsisolering med ett 20 centimeter tjockt lager med cellulosafiber. På grund av att mindre spillvärme kommer upp på vinden från rummet inunder efter denna åtgärd blir vinden kallare. Lägg en ångbromsduk i botten av bjälklaget, under isoleringen, för att förhindra att varm luft underifrån fäller ut fukt i mötet med det kalla vindsutrymmet. Det går också att lägga ångbromsduken mot den varma insidans tak och därefter lägga på ett nytt innertak. Då sänks visserligen innertaket något.
 
Glöm inte att en isoleringsåtgärd måste efterföljas av en åtgärd av ventilationen, för att huset ska få en fungerande luftomsättning. Vinden bör loggas med en RH-mätare i 12 månader efter en åtgärd för att säkerställa att utrymmet inte får för höga RH-värden.  

En energieffktivisering kan alltid leda till skador. Läs till exempel om hussvamp bland länkarna nedan.

Plast eller hus som "andas"? 

Ett äldre hus har aldrig varit helt ångtätt, utan byggmaterialen har tillåtit fukt att passera och vädras ut. Täta plastskikt kan vara svåra att kombinera med ett gammalt hus - om det börjar läcka någonstans kan inte fukten vädras ut, vilket drabbar konstruktionen. Plastskikt används i kombination med mineral- och glasull, eftersom dessa inte kan ta upp fukt. Detta gör dock att omkringliggande material, som stommen, drabbas hårdare vid ett eventuellt läckage.